Wie wäre es mit der vierten Phase von Qingqin Homeland? ——Aktuelle Themen im gesamten Netzwerk und eingehende Analyse der Communities
Da sich der Immobilienmarkt in Hangzhou kürzlich belebt hat, ist die vierte Phase von Qinqin Homes in den Fokus der Hauskäufer gerückt. Dieser Artikel kombiniert aktuelle Themen im Internet der letzten 10 Tage (Datenstand November 2023), um die aktuelle Situation der Community aus mehreren Dimensionen zu analysieren.
1. Korrelationsanalyse aktueller Themen im gesamten Netzwerk
| Heiße Suchbegriffe | Verwandte Popularität | Hauptdiskussionsplattform |
|---|---|---|
| Transaktionsvolumen für Gebrauchtwohnungen in Hangzhou | Das durchschnittliche tägliche Suchvolumen beträgt 12.000+ | Weibo, Douyin |
| Planung des Schulbezirks Sandun North | Woche für Woche um 35 % gestiegen | Hangzhou 19. Stock, Zhihu |
| Verlängerung der Metrolinie 4 | Lesevolumen zum Thema: 5,8 Millionen+ | Toutiao, Xiaohongshu |
2. Kerndaten der vierten Phase von Qinqin Homeland
| Indikator | aktuelle Daten | Umgebungsvergleich |
|---|---|---|
| durchschnittlicher Listenpreis | 38.000 Yuan/㎡ | Der Nordabschnitt von Sandun kostet durchschnittlich 35.000 Yuan/㎡ |
| Anzeigevolumen in den letzten 30 Tagen | 217 Mal | +12 % im Vergleich zur Vorwoche |
| Immobilien zum Verkauf | 46 Sätze | Einheitenanteil: 89 Quadratmeter 62 % |
3. Auszüge aus wahren Bewertungen der Eigentümer
Laut aktuellen Diskussionen im Eigentümerforum (gesammelt im November 2023):
| Vorteile | Nachteile |
|---|---|
| • 10 Minuten zu Fuß zur U-Bahn • Die Ökologisierungsrate der Gemeinde erreicht 35 % • Eigener großer Supermarkt | • Staus auf den Hauptstraßen während der Hauptverkehrszeiten • Es gibt Streit über die Eigentumsverhältnisse im Schulbezirk. • Tiefgaragenstellplatzverhältnis 1:0,8 |
4. Unterstützende Upgrade-Updates
Die wichtigsten positiven Aspekte der letzten Zeit:
| Projekt | Fortschritt | Einflussbereich |
|---|---|---|
| Gewerbekomplex Yungu Tianjie | Gedeckelt (eröffnet voraussichtlich im 2. Quartal 2024) | Luftlinie 1,3 Kilometer |
| Angegliederte Schule der West Lake University | Planung der Werbephase | Möglicher Schulbezirk |
5. Hauskaufberatung
1.Investmentkundenstamm: Der endgültigen Planung des Westverlängerungsabschnitts der Metrolinie 4 muss Aufmerksamkeit geschenkt werden. Derzeit besteht Raum für eine Prämie.
2.Familien in dringender Not: Es wird empfohlen, der Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 89 Quadratmetern Vorrang einzuräumen, da der Gesamtpreis besser kontrollierbar ist.
3.Verbesserungsbedarf: Achten Sie darauf, zu prüfen, ob das Haus vom Bauträger mit einer schönen Dekoration geliefert wurde, um sekundäre Dekorationskosten zu vermeiden.
Fazit:Qinqin Homestead Phase 4 hat als reife Gemeinde in Sandunbei aufgrund der Modernisierung der unterstützenden Einrichtungen kürzlich wieder an Aufmerksamkeit gewonnen. Es wird empfohlen, dass Hauskäufer ihre eigenen Bedürfnisse berücksichtigen, Vor-Ort-Inspektionen über den Fortschritt der umliegenden Bauprojekte durchführen und im Dezember auf die neuen politischen Trends auf dem Hangzhou-Immobilienmarkt achten.
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